5月房企融资骤降近三成 供应链融资叫??⑸陶仪裚经济_宏观频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN
  • <code id="0eooe"></code>
    <strong id="0eooe"><s id="0eooe"></s></strong>
    <tt id="0eooe"></tt>
  • 当前位置:宏观频道首页 > 经济 >
     

    5月房企融资骤降近三成 供应链融资叫??⑸陶仪?/h2>
    本文来源于证券日报 2021-06-04 09:03:41
    字号:

    原标题:5月份房企融资骤降近三成 供应链融资叫??⑸陶仪?/p>

    本报记者 王丽新

    蒙眼狂奔式加码投资,债务违约牵一发动全身,千亿元量级房企深陷资金链困局,已不是孤案。在“三道红线”等融资政策趋紧的强压下,房企整体融资规模正在紧缩,不少房企都在寻求表外融资渠道,但这同样受到了监管层的关注。

    据同策研究院监测数据显示,2021年5月份,40家典型上市房企共完成融资440.91亿元,环比下降28.48%,同比下滑27.40%。总体来看,在当前的融资环境下,“找钱”很难,找到低成本资金更难。

    “监管政策环境趋紧、资金需求前置,境内沪深交易所于5月份大批量终止ABS项目等多重因素,造成5月份房企融资规模骤降。”贝壳研究院高级分析师潘浩向《证券日报》记者表示,在房企融资渠道整体收紧环境下,一些非标类融资将成为重点监管的对象。不同阵营、不同体质的房企在融资成本上分化将会加剧,融资市场对中小型房企的友好度或将进一步下降。

    部分涉房ABS融资被叫停

    “房企融资骤降是多方因素共同作用造成的,一是监管政策环境趋紧,‘三道红线’制约下,房企对自身负债增速有一定控制;二是资金需求前置,由于首批集中供地主要集中在4月份至5月份进行,房企会提前部署资金调度。而进入5月份后,由于该月需要偿还到期债务规?;芈?,房企偿债遇短暂‘喘息期’,融资需求阶段性放缓;三是境外5月份美元债收益多数下跌,其中地产债跌幅较大,这都影响到房企融资动作。”潘浩向记者表示,此外,境内沪深交易所于5月份大批量终止ABS项目,其中不乏涉房类项目,同时释放出监管进一步趋紧气氛,房企发债审批时间将被延长,预期将会影响当月以及后期房企境内的发债节奏。

    不得不说,在传统融资长期受限的环境下,近年来不少房企都加大了供应链融资等表外融资渠道的筹钱规模,但此番多个涉房类ABS项目被叫停之后,更加剧了房企融资压力。

    “在‘三道红线’强压下,不少房企都将目光转向表外融资渠道,供应链融资逐渐成为房企获取资金的重要来源之一。”同策研究院黄钰骋认为,但5月份监管力度不断加压,让表外负债无所遁形。

    据中指研究院监测,2021年第一季度,房地产行业资产证券化产品共发行160支,总发行规模975.97亿元,同比上升65.14%。其中,有107支供应链ABS产品,规模达575.33亿元,占比59.0%。但资产证券化融资,特别是供应链ABS产品的快速增长,引起了监管层注意,5月初,基金业协会近期叫?;鹱庸颈赴阜康夭┯α蠢嗖?,加大房地产金融监管及防风险力度。

    受此影响,阳光城、金科股份等公司均未发行计划中的供应链类产品和资管类产品。6月初,又一上市房企3.9亿元购房尾款ABS发行“终止”,预计6月份将保持对ABS类融资的监管力度。

    黄钰骋认为,这或将倒逼房企缩短回款周期,增强运营能力,多元发展以应对融资困境。比如,5月份房企股权融资占比略有回升,主要原因是雅乐居集团的附属公司雅生活智慧城市服务股份有限公司配售新H股。当前房企股权融资相对受限较小,其地位极有可能在未来凸显,未来或将迎来又一轮分拆上市热潮。

    强促销缓拿地保现金流

    对于未来地产行业融资环境的预期,中指研究院企业研究副总监刘水向《证券日报》记者表示,融资环境持续收紧,渠道限制越来越多,开发商资金链将会持续偏紧。在这种大趋势下,保障现金流充裕是重要任务。

    在刘水看来,一是加大促销,加快销售回款;二是谨慎拿地,放缓拿地节奏;三是开拓新的融资渠道,比如绿色债券融资。他表示,据中指院监测,2021年一季度房地产绿色债券发行规模约为153.0亿元,占2020年房地产绿色债券规模296.8亿元发行量的51.5%,房地产绿色金融发展迅速。

    “一方面,各房企积极拓宽融资渠道,把握融资窗口,加强融资合作。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄向《证券日报》记者表示,另一方面,企业拿地节奏放缓,可用部分长期贷款替代短期贷款,减轻短期还款压力,保证较强的资金流动性。同时,房企要加大营销力度,加速销售回款。

    “目前房企最常见保证现金流的方式是加强销售回款率,这种‘开源’的方式较为积极,同时也会采用减少拿地、调整新开工节奏,项目减配、降低管理、销售费用等‘节流’的方式。” 潘浩表示。

    (编辑:文静)
    关键字: 房企融资
    分享到:

    热门文章

    要闻

    编辑推荐

    • 宏观
    • 证券
    • 金融
    • 产经
    • 汽车
    • 科技
    • 地产
    亚洲合色在线播放,女女百合毛片免费视频,亚洲国产在线2o20,午夜成午夜成年片在线观看 亚洲H成年动漫在线观看网站| 最爽爱爱高潮免费视频| 荷兰美女熟妇O'|DWEN| 少妇群交换BD高清国语版| 国内精品久久人妻无码不卡| 99精品视频在线观看婷婷| 私人毛片免费高清影视院| 人妻无码人妻有码中文字幕| 大尺度床戏无遮观看免费| 国产欧美亚洲精品| 九月婷婷人人澡人人添人人爽| 男女猛烈XX00动态图| 同性男男黄H片在线播放| 国内精品久久人妻无码不卡| 国模嫣然生殖欣赏337P| 日本丰满熟妇VIDEOS| 国产欧美亚洲精品| 男人添女人下部全视频| 被体育老师C到高潮| 最新亚洲人成无码网WWW| 久久嫩草影院免费看| 无码A片| 男女猛烈XX00动态图| 啦啦啦www在线观看视频播放| 国产黄在线观看免费观看软件| 亚洲色无码播放亚洲成AV| 国产精品V欧美精品V日韩精品| 免费大片AV手机看片高清| 宝宝好涨水快流出来免费视频| 日韩免费视频一区二区三区| 亚洲中文字幕久久无码| 少妇高潮叫床在线播放| 国产网红无码精品视频| 国产精品_国产精品_K频道| 欧美FREESEX黑人又粗又大| 老司机在线精品视频播放| 欧美激情性A片在线观看| 国产成人高清在线观看视频| 韩国19禁大尺度吃奶HD| 精品视频在线观看自拍自拍| 欧美换爱交换乱理伦片1000部| 国产网红无码精品视频| 性色A∨人人爽网站| 久久亚洲精品中文字幕无码| G0G0人体国模大胆私拍图片| 国产成人香港三级录像视频| 国产精品V欧美精品V日韩精品| 中国XXXXXXXXXA片| 国产L精品国产亚洲区| 大陆精大陆国产国语精品| 中文字幕无码亚洲成A人片| 息与子猛烈交尾在线播放| 免费无码不卡视频在线观看| 男女真人后进式猛烈QQ动态图| 外国四个黑人RAPPER组合| 午夜老司机在线18勿进| 久久九九精品国产免费看小说| FREEXXXX性特大另类| 野花视频免费观看高清在线观看| 国产免费AV片在线观看不卡| 国产在线码观看超清无码视频| 老师洗澡让我吃她胸视频| 亚洲欧美日韩精品久久| 亚欧美日韩香蕉在线播放视频| 女同桌的白丝夹我好爽| 中国熟妇露脸VIDEOS| 国产成人无码免费视频97| 又大又粗进出白浆直流视频在线| 欧洲少妇性喷潮| 天天综合天天爱天天做天天爽| 性生大片免费观看网站蜜芽| 在浴室强奷校花腿让人桶| 欧美成人高清WW| 精品伊人久久久大香线蕉?| 亚洲图揄拍自拍另类图片| 欧美牲交欧美牲交AⅤ| 少妇无码一晚三次| 富婆推油偷高潮叫嗷嗷叫| 女同桌的白丝夹我好爽| 免费观看女人与狥交| 日本爽快片18禁片在线电影| 亚洲不卡AV一区二区三区| 亚洲无线观看国产高清| 亚洲欧美日韩精品久久| 国产午夜无码片在线观看影院| 免费人成小说在线观看网站| 当漂亮人妻当夫面被强了电影| 色婷婷五月| 狠狠色婷婷丁香综合久久韩国电影| 五月天综合网缴情五月中文| 狠狠爱综合五月天婷婷| 亚洲精品国偷自产在线| 亚洲精品色婷婷在线影院| 暖暖中文HD韩国| 国产成人无码影片在线观看| 亚洲欧美日韩国产综合一区二区| 禁止18点击进入在线看片尤物| 免费观看女人与狥交| 国产成人AV电影在线观看第一页| 国内精品视这里只有精品| 亚洲鲁丝片AV无码| 全部孕妇毛片丰满孕妇孕交| 18日本XXXXXXXXX视频| 亚洲AV无码一区二区二三区| 最好看的日本字幕2019| 男人女人真曰批的视频| 日本XXXX厕所偷窥| A级毛片无码免费真人久久| jk女高中制服白丝裤袜自慰| 秋霞鲁丝片无码AV| 黑人巨大精品欧美一区二区| XXXX性BBBB欧美| 中国XXXXXXXXXA片| 亚洲AV无码AV在线播放| 国产熟睡乱子伦视频| 无码少妇一区二区三区| 好了AV四色综合无码久久| 白丝班长深夜被啪到娇喘不停| 国产高清在线a视频大全| 免费久久狼人香蕉网狠狠| 日韩亚洲AV人人夜夜澡人人爽| 一本无码人妻在中文字幕| 国产重口老太和小伙| 欧美video性欧美熟妇| 韩国免费A级作爱片在线观看| 国产作爱激烈叫床视频| 影帝床戏真进去了H| 成·人免费午夜视频69影院| 2021在线精品自偷自拍无码| 青柠在线观看免费高清视频下载| 老司机亚洲精品影院无码| 国产高潮视频在线观看| 人妻丰满av无码久久不卡| 免费久久狼人香蕉网狠狠| 久久嫩草影院免费看| 亚洲图揄拍自拍另类图片| 女被男啪到哭免费视频 视频| JIZZJIZZ欧美69巨大| 色狠狠久久AV五月丁香| 未发育孩交VIDEOSSEX| 美女裸体无遮挡扒开尿囗| 亚洲中文字幕无码久久2017| 富婆推油偷高潮叫嗷嗷叫| 色婷婷五月综合激情中文字幕| 熟女人妇 成熟妇女系列视频| 18日本XXXXXXXXX视频| 国模国产精品嫩模大尺度视频| 欧美最猛性XXXXX| 国产精品_国产精品_K频道| 欧美换爱交换乱理伦片1000部| 国产精品无码素人福利| 18日本XXXXXXXXX视频| 熟女人妇 成熟妇女系列视频| 18禁美女裸体无遮挡免费观看| 精品久久久久久久中文字幕| 同性男男黄H片在线播放| 最新一卡二卡三卡四卡免费看| 在线成H人视频免费| 成年美女黄网站色视频在线观看| 青青青国产免A在线观看| 欧美人与动牲交A免费观看| 美女裸露双乳给男生吃| 小H片资源免费观看在线| 大陆精大陆国产国语精品| 色欲色天香综合免费AV| 欧美成人刺激A片| 亚洲av无码专区在线电影| 被十几个黑人两根同进| 极品丰满国模自慰| 亚洲H成年动漫在线观看网站| 成熟女人牲交片免费| 女人与善牲交A级毛片| 在浴室强奷校花腿让人桶| 老司机亚洲精品影院无码| 精品伊人久久久大香线蕉下载| 亚洲桃色AV无码| 男人添女人下部全视频| 亚欧美日韩香蕉在线播放视频| 性色A∨人人爽网站| 最清晰女厕偷拍的NOE| 翘臀熟妇的娇喘后进| 亚洲欧洲无码一区二区三区| 国产网红无码精品视频| 极品丰满国模自慰| 亚洲中文字幕无码久久2017| 亚洲国产日韩欧美一区二区三区| 黑人与日本少妇JAPANESE| 当漂亮人妻当夫面被强了电影| CHINESE白袜喷浆XNXX| 婷婷社区| 婷婷社区| 亚洲AV日韩综合一区久热| you jiz zz com中文在线| 国产成人香港三级录像视频| 好爽…又高潮了十分钟试看| 精品精品国产理论在线观看| 亚洲桃色AV无码| 国产成人AV电影在线观看第一页| 富婆推油偷高潮叫嗷嗷叫| 亚洲精品456在线播放| 无码专区A片在线播放| 欧美大尺度A片免费专区| 久久九九精品国产免费看小说| 一本无码人妻在中文字幕| 18禁动漫肉肉无遮挡无码| 国产在线无码制服丝袜无码| 暖暖中文HD韩国| 国产精品99久久99久久久不卡| 香港经典A毛片免费观看变态| 息与子猛烈交尾在线播放| 曰本女人牲交全视频播放毛片| 日日狠狠久久偷偷色| 在线亚洲一区二区三区| 亚洲国产精品第一区二区三区| 亚洲欧洲自拍拍偷午夜色无码| 国产亚洲欧美日韩在线三区| 男女无遮挡羞羞视频免费网站| 色欲色天香综合免费AV| 亚洲AV无码一区东京热| XXXX性BBBB欧美| 国产精品偷窥盗摄偷看| 免费观看18禁无遮挡真人| 国产蝌蚪视频在线观看| 少妇脱了内裤在客厅被视频| 国产午夜无码片在线观看影院| H无码动漫在线观看不卡| 秋霞午夜理论视频在线观看| 俄罗斯XXXXX性视频| 免费AV毛片不卡无码| 尤物久久超碰极品视觉盛宴| 欧美牲交A欧美牲交AⅤ久久| 国产区精品系列在线观看不卡| 伸进内裤里揉捏视频免费| 少妇性俱乐部纵欲狂欢电影| 免费观看的成年av网站| 日日拍夜夜嗷嗷叫国产| 中国人和黑人XXXX| 国产精品久久自在自线不卡| 免费AV毛片不卡无码| 色综合色欲色综合色综合色综合| 日本高清二区视频久二区| 老司机无码深夜福利电影| 亚洲欧美日韩中文无线码| 11一一15萝裸体自慰| 18日本XXXXXXXXX视频| 欧美最猛性XXXXX| 免费观看日本污污WW网站| 亚洲一区无码中文字幕| 亚洲鲁丝片AV无码| 里番肉片在线播放网站| 女教师高潮抽搐潮喷视频| 最刺激的交换夫妇中文字幕| 啦啦啦免费播放视频在线观看| 韩国免费A级作爱片在线观看| 18禁美女裸体无遮挡免费观看| 免费观看女人高潮流视频| 亚洲AV无码专区国产乱码| 国产高清在线精品一区免费| 久久精品呦女| 国产成人无码影片在线观看| 国产午夜无码片在线观看影院| 亚洲欧洲自拍拍偷午夜色无码| 精品视频在线观看自拍自拍| 国产区精品系列在线观看不卡| 亚洲欧美综合区丁香五月小说| 俄罗斯极品XXXX| 国产精品V欧美精品V日韩精品| 19岁rapper潮水偷轨| 亚洲欧洲美洲 一卡二卡三卡四卡| 亚洲AV日韩综合一区久热| 日日拍夜夜嗷嗷叫国产| 亚洲国产日韩欧美一区二区三区| 亚洲AV无码洁泽明步| 又粗又大又黄又爽的免费视频| JIZZJIZZ欧美69巨大| 欧美大尺度A片免费专区| 亚洲桃色AV无码| 欧洲少妇性喷潮| 国产精品偷窥盗摄偷看| 呻吟求饶的办公室人妻| 色老板在线精品免费视频| 国产成人高清在线观看视频| 色婷婷五月| 各种折磨调教视频无码| 亚洲无线码高清在线观看| 亚洲日韩成人精品不卡在线| 男女猛烈XX00动态图| 欧美黑人肉体狂欢大派对| 亚洲AV日韩精品久久久久久| 亚洲精品456在线播放| 秋霞午夜理论视频在线观看| 人人超碰人人爱超碰国产| 激情欧美成人小说在线视频| 国产高清在线精品一区免费| 伊人精品久久久久中文字幕| 18禁男女污污污午夜网站免费| jk女高中制服白丝裤袜自慰| 富婆推油偷高潮叫嗷嗷叫| 免费观看女人高潮流视频| 国产成人高清在线观看视频| 青柠在线观看免费高清视频下载| 亚洲日韩成人精品不卡在线| 国语憿情少妇无码av| 国产免费A片在线观看网址| A级毛片毛片免费观看久潮喷| 久久九九精品国产免费看小说| 最新欧美精品一区二区三区| 欧美老熟妇VIDEOS极品另类| 少妇人妻偷人精品视频| 免费无码不卡视频在线观看| 久久久国产99久久国产久一| 最近中文字幕完整免费| 国产精品高清一区二区不卡| 国产高潮视频在线观看| 国产成人无码免费视频97| 国产丰满乱子伦无码专区| 人人超碰人人爱超碰国产| 国产在线无码制服丝袜无码| 中文字幕在线中文乱码不卡24| 无码免费大香伊蕉在人线国产| 国产乱子伦60女人的皮视频| 呻吟求饶的办公室人妻| 久久亚洲精品中文字幕无码| 婷婷社区| 欧美老熟妇VIDEOS极品另类| 欧美精品九九99久久在免费线| 久久精品国产99久久久| 6080新觉伦AA午夜视频 | 色婷婷五月综合激情中文字幕| 久久久国产99久久国产久一| 息与子猛烈交尾在线播放| 青柠在线观看免费高清视频下载| 无码免费大香伊蕉在人线国产| 国产在线码观看超清无码视频| 亚洲国产精品第一区二区三区| 亚洲欧美日韩国产综合一区二区| 久久精品国产一区二区三区| 国产极品粉嫩馒头一线天免费| 精品视频在线观看自拍自拍| 亚洲丁香五月天缴情综合| 免费观看女人高潮流视频| 久久亚洲精品中文字幕| 无码少妇一区二区三区| 息与子猛烈交尾在线播放| 欧美老熟妇VIDEOS极品另类| 国产成人高清在线观看视频| 激情欧美成人小说在线视频| 两女互摸自慰喷水爽哭直播| 两个女人互添下身高潮视频| 国产亚洲精aa在线观看京东| 欧美中日韩免费观看网站| 欧美成人免费全部| 2021国产麻豆剧传媒| 成·人免费午夜视频69影院| 啦啦啦视频在线播放免费下载| 激情欧美成人小说在线视频| 好了AV四色综合无码久久| 人妻丰满av无码久久不卡| 国产热の有码热の无码视频| 午夜在线不卡精品国产| 国产免费A片在线观看网址| 欧美中日韩免费观看网站| 国产成人亚洲综合无码18禁| 亚洲欧洲美洲 一卡二卡三卡四卡| 国产高清在线精品一本大道| 永久免费无码日韩视频| 国产精品无码制服丝袜| 免费观看18禁无遮挡真人| 两个女人互添下身高潮视频| 女人和公拘配种女人视频| 幻女FREE性ZOZO交| 亚洲色大成网站www | 国产免费AV片在线观看不卡| 极品国产主播粉嫩在线| 无码专区一va亚洲v专区在线| 暖暖中文HD韩国| 女人和拘做受全程看| 中文字幕一二三区2021| 亚洲欧美日韩中文无线码| 中文字幕无码无遮挡在线看| 欧美牲交A欧美牲交AⅤ久久| 2021午夜理理伦A级毛片| 黑人巨大精品欧美一区二区| 国产性生大片免费观看性| 人人狠狠综合久久亚洲| 性无码专区一色吊丝中文字幕| H无码动漫在线观看不卡| 久久精品天天中文字幕人妻| 欧美高清一区三区在线专区| 青柠在线观看免费高清视频下载| 亚洲手机第一成年网站视频| 欧洲少妇性喷潮| 日本人做人爱无码视频| 11一一15萝裸体自慰| 中文字幕一区二区人妻| 久久九九精品国产免费看小说| 男人女人真曰批的视频| 日本爽快片18禁片在线电影| 公交车爽到疯狂潮喷小说| 日产一二三四区十八岁| 屁屁国产第1页草草影院| 未发育学生的女A片在线观看| 日产一二三四区十八岁| 屁屁国产第1页草草影院| 免费播放很黄很色毛片| 高清偷拍女厕所撒尿| 日本高清二区视频久二区| 男人女人真曰批的视频| 伊人精品久久久久中文字幕| 午夜在线不卡精品国产| 性色A∨人人爽网站| 亚洲小说图区综合在线| 成年免费A级毛片免费看| 末成年性视频CHINESE| 印度毛片女人与禽交| 荷兰美女熟妇O'|DWEN| 84PAO国产成视频永久免费| 狠狠爱综合五月天婷婷| 日韩亚洲AV人人夜夜澡人人爽| FREEXXXX性特大另类| CHINESE中国女人高潮| 国产成人无码影片在线观看| 久久精品国产99久久久| 人妻无码人妻有码中文字幕| A级毛片毛片免费观看久潮喷| a片在线播放| 国产人妖视频一区二区| 当漂亮人妻当夫面被强了电影| 两女互摸自慰喷水爽哭直播| 亚洲欧美V国产一区二区三区 | 免费观看18禁无遮挡真人| 色婷婷五月| 女人和公拘配种女人视频| 国产网红无码精品视频| 国语对白东北粗口熟女| 亚洲AV无码一区东京热| 免费久久狼人香蕉网狠狠| 亚洲欧洲无码一区二区三区| 超碰人人操| 成·人免费午夜视频69影院| 免费无码午夜福利片| 亚洲AV片不卡无码一| 韩国三级理论无码电影| 香蕉精品亚洲二区在线观看| 成熟女人牲交片免费| 老司机无码深夜福利电影| 少妇无码精品12P| 荷兰美女熟妇O'|DWEN| 制服丝袜中文字幕久久| 成年女人看片永久免费视频| 两女互摸自慰喷水爽哭直播| 18禁真人抽搐一进一出免费| 国产亚洲精品线观看不卡 | 色屁屁WWW影院免费观看入口| XXXX性BBBB欧美| 性AV无码天堂VR专区| 亚洲一区无码中文字幕| 日本精品αv中文字幕| JK软萌小仙女自慰网站| 人妻无码人妻有码中文字幕| 成年女人看A片免费视频| 亚洲成a人片在线观看中文| 欧美人与动牲交A免费观看| 国产精品_国产精品_K频道| 中国熟妇人妻XXXXX| JAPAN丰满人妻VIDEOS| 最爽爱爱高潮免费视频| 色噜噜亚洲男人的天堂WWW| 无码人妻一区二区三区免费| CHINESE白袜喷浆XNXX| 两女互摸自慰喷水爽哭直播| 国语憿情少妇无码av| 人妻中文字系列无码专区| 又大又粗进出白浆直流视频在线| 国产性生大片免费观看性| 小奈奈开档白丝在线观看| 荷兰美女熟妇O'|DWEN| 午夜韩国理论片在线观看中字| 尤物久久超碰极品视觉盛宴| 人妻丰满av无码久久不卡| 久久青青草原亚洲AV无码| 国内精品视这里只有精品| 色情综合网-色情在线播放| 韩国19禁大尺度吃奶HD| 黑人与中国少妇XXXX视频| 亚洲AV无码一区东京热| 东北老妇爽的大叫天天看A片| 亚洲日韩高清在线亚洲专区| 日韩人妻无码一区二区三区综合| 日本精品αv中文字幕| 五月激激激综合网亚洲| 娇小性色XXXXX| 色婷婷五月综合激情中文字幕| 国产乱理伦片在线观看| 亚洲桃色AV无码| 国产出租屋普通话露脸视频| 最新欧美精品一区二区三区| 国产高潮视频在线观看| 久久天堂综合亚洲伊人HD| 亚洲精品色婷婷在线影院| 色噜噜亚洲男人的天堂WWW| CHINESE白袜喷浆XNXX| 色情综合网-色情在线播放|